機械設備保守点検

建物を利用するお客様が安心して過ごせるよう、 ビルの設備を安全に維持管理し、
快適な施設環境をつくりだします。諸設備を最適な状態で維持運転するとともに、
消防設備点検や建築設備定期検査、巡回設備点検などを実施し、
事故や故障を未然に防ぐことができる安全な環境づくりをサポートします。

建物運営
近年、様々な技術の進歩によって、ますます快適性を増しているビルには、電気設備、空調設備、給排水設備、そして防災設備まで、多種多様なシステムが導入されています。皆様の生活や仕事場を快適的に保つために、より確かな技術者が、建物を適正に維持管理します。
設備管理
経験豊かな設備管理の専門者が、常駐管理業務及び定期的に建物の状態を診断に伺います。また、設備の異常や故障時における修繕工事及び各種設備の修繕・リニューアル工事なども手がけております。
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【基本作業】
空調設備、給排水衛生設備、消防設備、昇降機(ELV)設備及び定期建物診断など
技術スタッフの巡回・監視
専門スタッフの巡回・監視により、トラブルを未然に防ぎます。応急対策、原因の究明、改善策の提案もいたします。
点検・整備の計画と実施
日ごろのメンテナンスと合わせて、その建物に必要な点検・整備計画の提案と実施をし、設備の性能維持に努めます。
日常的なご要望にも対応
暑い・寒いといった、空調設備のきめ細やかな設定調整や、照明の交換などの日常的なご要望にも即座に対処。常にお客様満足度の向上を心がけます。

ご存知ですか?
設備保守管理点検種目には、これだけの年間法定点検及び検査が関連法令により義務付けられています。

■環境衛生管理点検種目

受変電設備点検 月1回/電気事業法
受変電設備総合点検 年1回/電気事業法
消防設備法定点検 年2回/消防法
エレベーター定期点検 月1回/建築基準法
空気調和設備点検 月1回/ビル管理法※
空調機フィルター清掃 月1回/ビル管理法※
※建築物及び設備の規模・種類により異なります。
環境衛生管理
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人々の暮らしになくてはならない空気と水。これら室内環境や水質衛生の検査・メンテナンスも専門のスタッフが測定・診断します。皆様の生活に安全と安心をお届けします。その他、ビル管理法で定められた環境衛生管理基準や、労働安全衛生法で求められる職・住環境の安全・快適性を維持する事を目的にした業務を行います。

ご存知ですか?

環境衛生管理点検種目には、これだけの年間法定点検及び検査が関連法令により義務付けられています。

■環境衛生管理点検種目

空気環境測定 2ヶ月に1回/ビル管理法※
受水槽清掃 年1回/水道法・ビル管理法※
水質検査15項目 年1回/水道法・ビル管理法※
簡易専用水道検査 年1回/水道法※
汚水槽清掃 年2回/ビル管理法※
雑排水槽清掃 年2回/ビル管理法※
雑排水管高圧洗浄・消毒 年1回/ビル管理法※
ねずみ・昆虫等防除 年2回/ビル管理法※

※建築物及び設備の規模・種類により異なります。

◇強化地域:南青山・表参道エリア
東京の中心地、南青山の拠点で24時間/365日、設備員と警備員が常駐しています。 近隣施設であればすぐに緊急一次対応に駆けつけることが可能です。何かあったとき助けてくれる人がいる安心感を提供できるエリアとして、青山・表参道近辺を【強化地域】と呼んでいます。